在广州买房需要什么条件

在广州买房需要什么条件，在在广州的房子购买没有那么简单了，有限购限制，购房者需要提供社保的缴纳证明才能买房。那么具体在广州买房需要什么条件呢?
1、最近两年连续13个月以上连续的医保社保缴纳纪录;夫妻双方及其未成年子女名下在广州市均没有任何物业。
2、购房者依法缴纳个人所得税和社会保险已满一年或者一年以上，并且可以出示相关的纳税证明和社保证明。
3、对已拥有2套住房及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，无法提供1年本市纳税证明或社会保障缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市区域内向其出售住房。
在广州买房需要什么条件
没有社保如何在广州买房
1、目前广州是限购的，不属于广州市户口的居民家庭，如果要在广对于预算不足又想买车的朋友，很多人选择了购买二手车，大家都知道二手车市场良莠不齐，不小心会买到事故车、泡水车。那时候将得不偿失，对自己造成一定的经纪损失。用全国车辆大数据车况信息查询系统对车况进行查询可以了解车况历史，避免上述情况发生。州购买房屋的话，需要提供自购房之日前五年内连续在广州市缴纳满36个月以上的个人所得税或者是社会保险的缴纳证明，并且只可以在限购区域购买一套住房。而且不可以通过补缴个人所得税缴纳证明或者是社会保险的缴纳证明有句话怎么说来着，工欲善其事必先利其器，所以想要买辆车况好的车，还是要有好的工具，全国车辆大数据车况信息查询系统正好可以填补这些空白，对车况信息全方位查询。来购买住房。
2、假如买房人没有广州户口又没有社保，但是又想要在广州买房的话，那么就只能去不限购区域去购买房屋，广州不限购的区域是从化和增城，只要买房人有充足的买房资金的话，就可以在从化和增城购买房屋。
3、假如买房人没有广州户口又没有社保，但是又想要在广州买房的话，那么还可以通过“入户广州”的办法在广州购买房屋。只要买房人成功入户广州的话，那么就是属于广州市户口的居民，那么在购买房屋的时候就不需要提供社保了。
4、不属于广州市户口的居民家庭可以通过“入户广州”的办法在广州购买房屋，而“入户广州”的办法主要包括：积分入户、学历入户、职称入户、紧缺工入户、二级技师入户、高级技师入户等。
5、由于入户广州方式的不同，买房人需要符合的条在购买二手车时，使用车辆事故维修保养记录在线查询车辆历史车况信息，精准掌握车况信息，避免您在不知情的情况下，买到调表车、事故维修车、进水泡水车辆。件和提交的材料也不一样，所以办理入户之前应该详细咨询相关部门，然后再根据自己的实际情况来办理入户广州的手续。然后买房人就拥有了广州户口，那么就不需要提供社保也可以在广州购买房屋了。
怎么才能够在广州买房呢？
外地户口在广州买房屡屡受限
您办一个户口不就可以了吗！
集体户也是广州户口
能享受到的权利基本上是一样的
01集体户口可以在广州买房吗？
广州市房地产交易登记中心根据目前政策所规定的“户籍”标准，只要是具有广州市户籍，无论是集体户口还是个人户口，都可以按照本地限购政策来买房。
也就是说广州集体户可以直接买房，无须社保和个税缴纳年限证明。值车辆维修保养记录免费查询：www.8gt.net得注意的是，单身的广州市户籍只能在限购城区购买一套住宅。
02高校学生集体户也能买房吗？
根据目前的“户籍”标准，落户在广州高校的大学生在穗买房与本地户籍一致，可以直接购买。但是贷款买房，须增加担保人。
03集体户口买房须提供的资料有什么？
❶集体户口落户在单位的，提供单位户籍首页复印件（加盖单位公章）及本人页原件，身份证。
❷集体户口落户人才市场的，提供户口本首页复印件及本人页原件，身份证。
❸集体户口落户在学校的，提供学校户籍首页复印件（加盖单位公章）及本人页原件，身份证。
（温馨提示：集体户没有单独户口本的哦）
查看你是否符合入户条件
04夫妻一方为集体户口，买房能写双方名字吗？
根据目前的政策，夫妻一方为广州市集体户口的，买房是可以写双方名字。购房时需提供结婚证等资料。
05广州集体户口买房首付是几成？
广州集体户口的买房首付，遵循广州的楼市政策：
如果名下无房无贷款记录，买房首付为3成；
如果名下无房有贷款记录已结清，买房首付4成；
如果名下无房有贷款记录未结清，买房首付为7成。现在房子似乎已经成为现代人的奋斗目标，结婚要买房，养孩子要买房，养老要买房……没有房子好像就没有安全感！而且买房还特别喜欢往大城市扎堆，因为在大城市的资源、机遇都要比小地方多得多。
就好像在广州奋斗的外来人员，基本每个人都有一个买房梦，但广州的房子偏偏就不是你想买，想买就能买。为什么这么说呢？因为从2017年开始，广州楼市新政规定，外地户口在广州买房，需连续缴纳5年广州社保！具体限购政策如下：
广州楼市限购政策
01.本地户籍居民限购2套；
02.本市户籍单身(含离异)人士限购1套；
03.非本市户籍居民家庭连续缴满5年个税或社保（购房之日前起计算），限购1套；
04.非广州市户籍居民家庭在从化、增城区内限购（含受赠）1套住房；
05.境外机构和个人购房按照现行政策。
看完小编都窒息了，非广州市户籍的小伙伴买房也太难了吧！很多没有连续5年社保的外来人员根本没办法在广州买房。
外地户口没有连续5年广州户口应该怎么在广州买房呢？
一、入户广州
拥有广州户口可以马上获得广州购房资格，单身限售1套，结婚了家庭限购2套。
二、获得限购区域购房指标
只需要满足广州限购区域的购房指标就可以直接购房，增城、从化是非限购区域可以直接购买，不用广州户口也不用广州社保。最新限购政策如下↓↓↓↓↓
01
花都区
花都优化人才政策，985、211本科等，不限户籍，无需社保可在花都买房。
02
黄埔区
经区认定的在黄埔区连续工作半年以上的各类人才，可不受户籍限制，在黄埔区内购买1套商品住房。
在黄埔区工作，持有广州市人才绿卡或经区认定的杰出人才等，其父母、配偶父母、成年子女均可在黄埔区内购买1套商品住房。
港澳居民在黄埔区内购买商品住房享受与广州户籍居民同等待遇等。
03
白云区
在白云区连续工作满一年，具备中级或者以上专业技术职称、或者具有大专及大专以上学历，或者在白云区注册企业，担任中高级管理职务，即可在白云区江高、人和、太和、钟落潭四镇范围之内享受广州市同等户籍待遇。
04
南沙区
在南沙区工作、学习并符合条件的人才，南沙区范围内购买首套商品房不受户籍、社保和个税缴存限制（在广州市内已购首套商品房的除外）。