广州按揭房可以做二次抵押贷款

广州按揭房可以做二次抵押贷款，房贷也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
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个人住房按揭贷款
个人住房按揭贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房按揭贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。
委托贷款
个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。
自营贷款
个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
组合贷款
住房贷款
个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。
房贷还款方式：等额本金、等额本息、双周供等;
贷款额度：在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。
房贷首付：首套房按揭贷款需要首付车辆维修保养记录免费查询：www.8gt.net3成，二套房需要首付5成。
贷款年限：一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。
贷款利率：首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。
贷款方式
房屋贷款的方式有三种，分别是银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款。
我们做银行融资规划的，不是向朋友推销贷款车辆的维修保养记录都是随车不随人的，车辆每一次保养都会在店方留下资料存档。就算是车辆前往其他4S店，都可以查到车辆的维修和保养记录。只需全国车辆大数据车况信息查询系统，就可以查询到车辆的维修保养记录、出险记录等信息。全国车辆大数据车况信息查询系统大数据直连4S店及保险公司云端数据库，比单纯查看保养手册上的敲章要来的靠谱的多，因为4S店方的存档记录造假的概率接近为零，我们也能精准的获取车辆的事故出险记录跟车辆的维修保养记录。产品的，而是相对于传统经验来判断车况，通过全国车辆大数据车况信息查询系统查询二手车辆的车况检查，通过历史记录去判断实际车况更加便捷快速。还可以通过将查询记录和实际车况逐一核对，确保万无一失。也是目前更加适合新手朋友们在买二手车，查询车辆的4s店维修保养记录和出险记录，以免被不良车贩子以次充好蒙骗。根据朋友的基本情况以及需求，来帮他做一份完善的银行融资方案，解决他实际的需求，而不仅仅是推销一个银行贷款产品。
说到这问题来了，一份好的融资方案是怎么样的呢？下面就跟大家说一下。
1.精准方案
一个最佳的融资方案，来源于一份详细的征信信息，如没有这些信息数据，或者只知道一些大概的信息和需求，是做不到精准匹配的，也没办法给出精准答案。
同样的，你只简单的介绍一下自己的情况，要多少钱，有什么资产。然后就让对方回答：能不能贷？能贷多少？利息是多少？多长时间可以放款？其实这是没办法精确回答查一查4s的维修保养记录、保险公司的出险记录，这个现在有很多平台都有相关查询功能，比如“全国车辆大数据车况信息查询系统”查询车况信息报告，就能快速出记录报告了。不过要切记，由于存在部分车辆并不在4S店保养维修或者最近一次事故维修并没有进记录的情况，所以不要100%依赖记录，二手车的车况最终都要以实车车况为准。的，即使回答也只是一个大概的答案，后期变数太大。
如果对方在这样的情况下，还能给你一份精准诱人的答案并且信誓旦旦，那你就得当心点了。
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